2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
24.6万円/㎡
前年比-26.9%
つくば市
41.5万円/㎡
前年比--
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フロントシティつくば松代
茨城県つくば市松代一丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩29分
2007年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,327万円
36.1万円/㎡
2,058
2,237
2,416
2,595
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜2,416万円
34.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
フロントシティつくば松代
2,380万円（36.9万円/㎡）/ 1階 / 64.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,380万円 | 36.9万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,900万円 | 27.0万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,100万円 | 29.8万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 29.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,130万円 | 30.3万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,170万円 | 30.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | フロントシティつくば松代 つくば市松代一丁目 | つくば駅29分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | センチュリーつくば壱番館 つくば市春日三丁目 | つくば駅27分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/03 | モナークつくば つくば市吾妻三丁目 | つくばエクスプレスつくば駅14分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザレジデンシャルつくば吾妻 つくば市吾妻四丁目 | つくば駅14分 | 2,750万円 | 35.9万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/25 | エクセレントシティつくばみどりの つくば市みどりの一丁目 | つくばエクスプレスみどりの駅5分 | 2,730万円 | 36.3万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/08 | ネクシオンみどりの つくば市みどりの一丁目 | みどりの駅6分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/09 | レーベンリヴァーレ竹園レジデンス つくば市竹園一丁目 | つくばエクスプレスつくば駅8分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/16 | レヴィールガーデンつくば竹園 つくば市竹園二丁目 | つくばエクスプレスつくば駅20分 | 2,290万円 | 32.3万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/30 | プレミストつくば二の宮公園 つくば市二の宮一丁目 | つくばエクスプレスつくば駅18分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/29 | パルスグランレジオつくば千現 つくば市千現一丁目 | つくば駅25分 | 2,350万円 | 30.8万円 | 76.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/24 | ロータリーパレスつくば二の宮 つくば市二の宮三丁目 | つくば駅33分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/03 | エクアスつくば つくば市二の宮四丁目 | つくば駅40分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2008年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で26.9%下落、つくば市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）はつくば市の平均と比較して11.1%割安です。